Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

ENGHIEN LES BAINS (95880)

299 000 €

Descriptif du bien

iad France - Andreea Oancea vous propose: Bel appartement 2/3 Pièces - 45m² - sans vis-à-vis, situé au cOEur de ville, à 50m de l'Église St-Joseph et à 5 min à pieds de la gare. Entièrement rénové avec des produits de qualité en 2024, cet appartement exposé sud-ouest offre un salon lumineux de 19m² avec petite pièce attenante avec fenêtre, pouvant faire office de bureau ou dressing. La chambre de 11m² est également orientée côté cour avec vue sur les jardins de la mairie. Cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée avec plaques à induction et hotte à filtre. Fenêtres neuves double vitrage, électricité et plomberie refaites, radiateurs neufs à inertie fluide (programmables), parquet au sol et LED basse consommation. Belle hauteur sous plafond de 2,63m. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne spacieuse et sèche-serviettes électrique. Immeuble bien entretenu avec cage d'escaliers en cours de réfection.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 euros par mois (soit 1200 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Oancea Andreea - EI(ID 31429) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839593472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.