Appartement

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 1 chambre

MELUN (77000) | Rive de Seine - Sud

210 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose: Et si vous deveniez le futur heureux propriétaire de ce magnifique LOFT ? Situé à quelques minutes à pieds de la gare de Melun rejoignant PARIS GARE DE LYON en moins de 30 minutes, vous bénéficiez également de tous les COMMERCES et COMMODITES (transports, restaurants, boutiques) tout juste en sortant de chez vous. Ce bel espace de 60 m2 totalement ouvert au style industriel est parfaitement décoré et entretenu. La visite débute par l'entrée ouverte sur la pièce de vie de 34m2 composée d'un espace salon, salle à manger et d'une cuisine totalement aménagée et équipée. La grande salle de bains avec son coin buanderie et ses WC terminent ce niveau. Au premier étage, vous atteindrez la mezzanine avec sa structure type atelier créant votre chambre et son dressing. Enfin, un garage d'environ 17m2 vous permettra du stockage ainsi que le stationnement de votre véhicule. Potentiel d'agrandissement, ou de patio grâce à l'aménagement du garage, mais également de créer un second coin nuit soit à l'étage soit à la place du salon actuel. Négociation possible, contactez-moi pour toute information, et programmons ensemble la visite de votre futur chez-vous\n\nLa presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 15 euros par mois (soit 180 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Chouzenoux Sabrina - EI(ID 40990) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.