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Quartier CHAMP BLANC - Maison individuelle avec piscine
Mychezmoi vous ouvre les portes de cette maison très bien entretenue située rue Raspail dans le quartier Champ Blanc de Décines.
Vous apprécierez la vue dégagée sur les champs, tout en étant à proximité des écoles, commerces, transports, ainsi que des axes routiers pour faciliter vos déplacements.
La maison, d'une surface habitable de 162 m², s'organise sur 2 niveaux :
- Au RDC, de plain-pied sur le jardin, vous apprécierez le salon-cuisine d'été pour profiter pleinement du jardin lors de la saison estivale. Vous trouverez également une salle de bain avec WC ainsi qu'une pièce de 15 m², non aménagée, pouvant se transformer en chambre.
- Le 1 €? étage offre une belle pièce de vie de 32m2, avec une triple exposition, une grande cuisine de 17m2 et trois chambres avec parquet.
Placards, buanderie, cellier, climatisation sont autant d'atouts qui vous permettront de vivre confortablement dans cette maison.
Côté jardin, vous apprécierez le calme, la terrasse, la piscine, le coin barbecue et l'abri de jardin.
Un grand garage vous permettra de stocker jusqu'à trois véhicules.
Vous êtes à la recherche de votre maison familiale ? Cette maison vous comblera été comme hiver tant par ses différents espaces que son jardin.
Vous êtes investisseur ? La maison se découpe très facilement en 2 niveaux (RDC et 1 €? étage) avec une porte d'entrée à chaque niveau.
Vous cherchez des locaux professionnels ? Vous serez idéalement placés proche des axes routiers et avec une forte capacité de stockage,
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Réf. annonce : 21310 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 290 et 3 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 30 Juillet 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
227 kWH/m².an
Émissions
49 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
49 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 499 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 21/10/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : ACH-21310
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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