Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Etage du bien : 4e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
A VENDRE - APPARTEMENT 4P DUPLEX D'EXCEPTION de 109m2 avec TERRASSE de 59m2 à BOULOGNE-BILLANCOURT/Métro Marcel Sembat/Av. Edouard Vaillant.
Un appartement 4 Pièces en DUPLEX Neuf pour une adresse privilégiée près d'une place d'exception, dans une résidence de prestige à 5 minutes du métro Marcel Sembat.
Cet appartement dispose d'un espace extérieur de 59m2, prolongeant son intérieur spacieux totalisant une surface de 106m2. Il est situé au 4ème et 5ème étage.
Dès l'entrée de la résidence les matériaux et les prestations ont été sélectionnés avec le plus grand soin. Le plan de cet appartement a été pensé et conçu pour répondre aux exigences actuelles de confort, de réduction durable des dépenses énergétiques et de sécurité. Lumineux, le séjour propose une surface de 41m2, une cuisine américaine (pouvant devenir indépendante) offre elle une surface de 8,4m2. Trois chambres à l'étage disposent d'une surface de respectivement 10,4m2, 11m2 et 12,5m2 - cette dernière dispose de son balcon. Une grande salle d'eau, une salle d'eau, des placards, et des WCs complètent le plan de ce DUPLEX dont les prestations proposées lui confèreront un cachet unique. Acheter dans le NEUF c'est s'assurer d'un Habitat au bien-être absolu prêt-à-emménager.
Une cave et parking(s) en sous-sol peuvent venir compléter ce bien.
Mon avis : Ce DUPLEX 4 Pièces situé dans le coeur de la ville de Boulogne-Billancourt, commune recherchée, combiné au raffinement intemporel d'une adresse de prestige. Une résidence dans un bel écrin confidentiel, cet appartement offrira raffinement et modernité. Les avantages de l'achat dans du Neuf sont la garantie d'une qualité, une construction économe en énergie, un confort de vie à votre image.
Je me tiens à votre disposition, parlons ensemble de votre projet d'acquisition. La livraison est attendue au 1er Trimestre 2026. Christina DEL GOBBO T+33(0)6 74 2005 80 -
Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Direct Immo Réseau : Christina DEL GOBBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844851246
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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