Située à 15 minutes de Issoudun (36), 35 minutes de Châteauroux(36) et de Bourges (18) et à 2h30 de Paris.
Si vous vous sentez l'âme d'un bricoleur ou si vous êtes investisseur, cette maison de plus de 80m² sur 2 niveaux en plein cœur de Reuilly (36) est faite pour vous!
Elle se compose comme suite:
En Rez-de-chaussée
1 Véranda lumineuse de 12m² servant d'entrée
1 cuisine de 11m² (voir photo de projection)
1 Séjour de 17m² (voir photo de projection)
1 Chambres de 14m²
1 Salle de bain
1 WC indépendant
À l'étage:
2 chambres de de 8.5m² et 12m²
1 grenier de 28m² avec mezzanine de +de 20m², pouvant être entièrement rénové pour une ou deux chambres supplémentaires
Le petit + : Son jardinet de 35m² sans vis à vis pour profitez de votre l'extérieur en toute tranquillité ainsi qu'un puisard
Cette maison est proche de toutes les commodités.
N'hésitez pas à revenir vers moi pour la visiter !!
Chers confrère, je reste ouvert au partage d'honoraires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 778 127 - Greffe de CHATEAUROUX) Didier DINI Entrepreneur Individuel Réf.877734 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 634 et 3 564 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
289 kWH/m².an
Émissions
56 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
56 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 51 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 45 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
13.19%
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Mis en ligne: 16/10/2024 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 340935970279
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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