Amoureux de la nature et des grands volumes, cette demeure des années 30 ne pourra que vous enchanter !
A 2km d'Anizy-Pinon ou de l'IFSI de prémontré et à 25km de Soissons, venez découvrir cette maison familiale d'env 164m2, sur son terrain de plus de 1000m2, clos, où vous profiterez d'arbres fruitiers (pommier, poirier, prunier, figuier) et équipé d'un double garage .
Habitable de plain pieds, vous profiterez en RDC de pièces de belle taille :
Un séjour traversant de 32m2 avec insert, un bow window vous y offrira une vue à couper le souffle sur la campagne et les couchers de soleil qui vont avec !
Une cuisine aménagée de 20m2 avec cuisinière à bois, puis une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec wc .
A l'étage, ce sont 4 chambres d'env 16m2 , toutes avec cheminée d'angle en marbre, qui vous attendent, l'une d'entre elles dispose d'un dressing, une autre vous offrira le charme d'un balcon !
Vous disposerez d'une seconde salle d'eau avec wc .
Le grenier, isolé en 2022, vous impressionnera avec ses 4m sous faitage et sa surface d'env 80m2 . Tout y est possible : chambres supplémentaires, salle de jeu, de cinéma .. ou tout simplement stockage !
Et ce n'est pas fini ! Accessible de l'entrée, un sous-sol total vous proposera atelier, buanderie, cave et cellier .
Huisseries PVC DV et chaudière fuel Chappée entretenue . L'assainissement consiste en une fosse septique à mettre aux normes .
La maison est à mettre au goût du jour, mais cette bâtisse mérite qu'une nouvelle famille en tombe amoureuse .. Visite à prévoir ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Alexa Colin d'Hiver agent basé à BUCY LE LONG - Plus d'informations réf. 23870 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 480 et 7 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
403 kWH/m².an
Émissions
42 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
42 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 169 300 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 16/10/2024 |
Mis à jour: 06/12/2024
Référence : 14DDDAA008B24DBD
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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