6 pièces

• 167m²

• 5 chambres

Niort (79000) • Maison

472 500 â‚¬

Exclusivité

Maison

6 pièces

167m²

 • 167m²

• 5 chambres

NIORT (79000) | Nord

472 500 â‚¬

Ou 1 841 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Idéalement située en plein cœur de ville, cette maison entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité, vous offre un accès immédiat à toutes les commodités. Elle comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche italienne, cinq chambres, (dont une avec cabinet de toilettes/WC et une autre avec sa salle d'eau privative), un grand dressing, trois WC. Une buanderie, un cellier. L'extérieur dispose d'une terrasse, d'un abri et d'un jardin arboré pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette maison familiale pleine de charme, offrant des prestations de qualité, idéalement située en hypercentre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 607
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 670 et 2 309 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 309 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

137 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 472 500 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 8OO5-DUY-AEW

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10 RUE DE LA GARE 79000 NIORT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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