4 pièces

• 75m²

• 3 chambres

Dolus d'Oleron (17550) • Maison

495 000 €

Maison

4 pièces

75m²

 • 75m²

• 3 chambres

DOLUS D'OLERON (17550)

495 000 €

Ou 1 928 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Situation idéale à Dolus-d'Oléron (17550), commune prisée de l'île d'Oléron offrant un cadre de vie authentique et agréable. Proximité des plages et des commerces locaux. Quartier résidentiel paisible, parfait pour les familles en quête de tranquillité. Maison sur terrain de 500 m² avec 3 places de parking, comprenant une charmante terrasse bois, une piscine de 4x2,5m², un cabanon en bois et un préau couvert de 13m². Jardin clos et arboré, offrant intimité et espace extérieur convivial. Portail manuel coulissant pour plus de sécurité. Cette maison de plain-pied construite en 1998 offre une surface habitable de 75m². L'intérieur se compose d'un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte de 33m², trois chambres de 8,42m², 10,04m² et 10,08m², deux salles de douche, deux toilettes. Un confortable aménagement comprenant une cuisine et des salles de bain rénovées récemment. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 530 et 2 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

272 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1373753

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17310 ST PIERRE D OLERON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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