Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Au sol, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
À Grandcamp-Maisy, à proximité immédiate du port et des commerces, Normandie Privilège vous propose une maison contemporaine entièrement de plain-pied, ses deux grands garages et son jardin.
La propriété, fermée par un portail télécommandé, est située dans un environnement calme. Elle est exempte de vis-à-vis et bénéficie d'une exposition sud.
L'architecture n'est pas sans évoquer le style moderniste, avec ses lignes simples et son fonctionnalisme. Il s'agit d'anciens locaux de stockage convertis en une maison confortable aux espaces particulièrement bien conçus. La superficie habitable est de l'ordre de 260 m2 pour 5/6 pièces principales.
Le cœur de la maison est sans conteste l'immense séjour traversant de 95 m2, avec sa cuisine parfaitement équipée et ses nombreuses ouvertures. De l'autre côté de l'entrée, un couloir dessert quatre chambres (de 15 à 27 m2), chacune ayant accès à une salle de bains privative. Deux d'entre elles, avec leur accès indépendant, offrent la possibilité d'une location occasionnelle ou saisonnière. La maison comprend aussi un bureau et une buanderie. À l'extérieur, elle dispose d'une cour, d'un jardin arboré et d'un patio.
Deux garages de 100 m2 et 60 m2 respectivement complètent la propriété. Un hangar de 400 m2, idéal pour les collectionneurs ou les investisseurs, peut être acquis en option.
Cette maison de plain-pied offre une situation privilégiée au cœur de Grandcamp-Maisy, tout en préservant une quiétude absolue.
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Le prix de ce bien est 549 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Estimation des cou^ts annuels d'e´nergie du logement : entre 3180€ et 4350€ par an. Prix moyens des e´nergies indexe´s au 1er janvier 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative.
Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission.
Les photographies sont susceptibles d'être retouchées.
Référence agence : 194
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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