4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Le Port Marly (78560) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

LE PORT MARLY (78560)

279 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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Bien en exclusivité

Stéphane Plaza immobilier vous propose en exclusivité cet appartement en duplex aux beaux volumes avec poutres apparentes. Vous serez séduits par ce bel appartement composé au premier niveau d'un vaste séjour de plus de 45m² (3ème chambre possible), une chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, WC séparé, placard de rangements. Au second niveau, une salle de bains, un dressing de 5 m² pouvant servir de bureau (ajout d'un vélux possible), une chambre et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Parking public à 1 minute à pied. Les + de cet appartement: - Faibles charges - Double vitrage récent - De beaux volumes - Quai de seine à 5 minutes à pied pour de belles balades - Bus au pied de l'immeuble pour Saint-Germain-en-Laye (RER A) ou Versailles. - Autoroute A13 et A86 en moins de 10 minutes Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 279 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 11
  • Charges prévisionnelles : 900 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : MANUELA

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AVENUE DE L AMIRAL LEMONNIER CENTRE CIAL DES GRANDES TERRES 78160 MARLY-LE-ROI
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Siren : marly le
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