Longue Jumelles (49160) • Immeuble

190 800 €

Immeuble

LONGUE JUMELLES (49160)

190 800 €

Ou 743 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode

Situé au coeur de Longué-Jumelles, cet immeuble présente une excellente opportunité d'investissement. Il comprend un appartement spacieux et un local commercial, parfait pour un usage mixte ou pour générer des revenus locatifs. Caractéristiques de l'immeuble : Appartement à l'étage : Superficie : 58 m² 2 chambres Cuisine fonctionnelle et équipée Salon confortable Salle d'eau récente Local commercial au rez-de-chaussée : Superficie : 60 m² 3 pièces bien agencées WC séparés Emplacement idéal pour un commerce de proximité ou un bureau professionnel Deux caves : idéales pour le stockage ou comme espace de rangement supplémentaire. Cet immeuble est une opportunité, idéalement placé au cœur de la ville, proche de toutes les commodités. Que vous soyez un investisseur ou un entrepreneur, ce bien est prêt à accueillir vos projets ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Luc LUBERT - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier Saumur - Agent Commercial Indépendant - RSAC 922 290 309 Angers false Cette annonce vous est proposée par LUBERT Luc - - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGERS
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 850 et 1 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

233 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 190 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 180 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 1305

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4 PLACE DE LA BILANGE 4 PLACE DE LA BILANGE 49400 SAUMUR
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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