3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Marseille 9e (13009) • Appartement

225 000 €

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

MARSEILLE 9E (13009) | Mazargues

225 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au sol
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 15
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Appartement T3 traversant Est/Ouest de 68m2 dans la résidence Michelet De Lattre 13009 Marseille, secteur Mazargues. Vous apprécierez le salon/séjour cosy s'ouvrant sur un balcon sans aucun vis à vis et sa cuisine aménagée et fonctionnelle se prolongeant sur une loggia/buanderie. Cet appartement dispose de 2 chambres "douillettes" dont une avec son propre balcon, une salle de bain, un WC séparé et un grand dressing. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est aisé et libre dans la copropriété. La rénovation des façades, des gardes corps et de la toiture sont votés et payés. La résidence est familiale, calme et sécurisée, offrant un confort de vie au quotidien. Contactez moi sans tarder! Aline Barrat Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 360 et 1 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

237 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 225 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 300
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

LAFORÊT MARSEILLE 09
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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3388

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LAFORÊT MARSEILLE 09
95 RUE EMILE ZOLA 13009 MARSEILLE
13009 MARSEILLE
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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