6 pièces

• 147m²

• 4 chambres

Annecy (74000) • Maison

1 459 000 €

Maison

6 pièces

147m²

 • 147m²

• 4 chambres

ANNECY (74000)

1 459 000 €

Ou 5 685 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Cheminée : Cheminée

Situation privilégiée dans le quartier du Parmelan, au coeur du Triangle d'Or d'Annecy, Maison de ville de 147 m² habitables avec annexe d'env. 50 m² implantée sur un terrain clos de 493 m². Organisée sur 2 niveaux, la propriété s'ouvre sur une entrée donnant sur une cuisine indépendante avec cellier et un grand séjour avec cheminée et accès jardin. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres dont une avec balcon, d'une salle-de-bains et d'un WC indépendant. Dépendance sur 2 niveaux avec salle d'eau et WC. A l'extérieur, une cabane de jardin, un abri vélos ainsi que des places de parking complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

359 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 459 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : V1107

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28 BOULEVARD TAINE 74000 ANNECY
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