2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Nice (06200) • Appartement

215 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

NICE (06200)

215 000 €

Ou 837 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Situé sur l'Avenue Henri Matisse, ce superbe appartement de 44m2, entièrement rénové, se trouve au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée Cet appartement, extrèmement lumineux et très moderne, se compose d'une belle pièce à vivre en double exposition avec cuisine ouverte et son îlot central, d'une grande chambre avec coin dressing, d'une belle salle d'eau et d'un balcon. La résidence offre des prestations de choix : un stationnement collectif sécurisé, un terrain de pétanque, un terrain de basket, parfaits pour se détendre et profiter des loisirs en plein air. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement allie confort et modernité, au coeur d'un quartier résidentiel et proche des commodités. Question accès : Voie mathis à 2 minutes en voiture, Aéroport Nice Côte d'Azur à moins de 10 minutes, et Promenade des Anglais à 5 minutes ! DPE E et E Charges : 150 euros avec eau et chauffage collectif Taxe foncière 800 euros par an N'hésitez pas à contacter Dhelel BEN ABED, l'agent en charge de ce dossier, , pour poser vos questions et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 190 et 1 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

318 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 215 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 650
  • Charges prévisionnelles : 1 864 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

KELLER WILLIAMS MASSENA
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Mis en ligne: 09/10/2024   |   Mis à jour: 30/12/2024
Référence : 25-325

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KELLER WILLIAMS MASSENA
9 avenue Gustave V 06000 Nice
06000 Nice
Siren : 834084303
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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