3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Le Blanc (36300) • Maison

35 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

LE BLANC (36300)

35 000 €

Ou 136 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Idéal pour de l'investissement locatif. La ville du Blanc située entre Châteauroux et Poitiers fait partie du Parc Régionale de la Brenne connu comme le pays des milles étangs, on y trouve également une faune et une flore d'une grande diversité ainsi que de bons produits locaux comme le célèbre fromage de chèvre pour les plus gourmands. Cette ville vous offrira les commerces de proximités dont vous avez besoin et de multiples activités de loisirs allant de la randonnée au saut en parachute en passant par le canoë. Cette maison située dans la partie haute de la ville vous propose au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 séjour et 1 cuisine. A l'étage nous trouverons : 2 chambres et 1 salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Un sous-sol vient compléter ce bien avec un accès à la terrasse et au jardin où se trouve une 2ème entrée qui se fait par une ruelle. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et par une gazinière à bois. Cette maison vous intéresse ? Contactez-moi pour plus de renseignements, à très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 643 535 - Greffe de CHATEAUROUX) Emilie LAVERDAN Entrepreneur Individuel Réf.876362
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 380 et 1 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

394 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 35 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340931664380

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36350 LA PEROUILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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