2 pièces

• 31m²

• 1 chambre

Vitry sur Seine (94400) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

31m²

 • 31m²

• 1 chambre

VITRY SUR SEINE (94400) | Gare - Jean-Jaurès

145 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez dès maintenant cette charmante remise aménagée en appartement de 2 pièces, d'une superficie de 21m² lois carrez et 32m² au sol. actuellement loué au prix de 750euros avec charges. Ce logement est en bon état Ce bien immobilier vous séduira par sa configuration optimale. Il offre de nombreuses possibilités de réaménagement, avec une entrée qui mène à une cuisine américaine aménagée ouverte sur le séjour. A l'étage une chambre confortable avec salle d'eau attenante complète cet ensemble fonctionnel. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Il est situé au sein d'un immeuble sécurisée, offrant une tranquillité d'esprit appréciable. La proximité du bus et du R.E.R ET métro à seulement 10 minutes, ainsi que des commerces environnants, ajoute une grande praticité à votre quotidien. Il est important de noter que ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 9 lots. Les charges mensuelles s'élèvent à 50 euros. De plus une climatisation réversible vient d'etre installée. Classe énergétique (DPE) : D Le prix de vente de cet appartement, incluant les frais d'agence, est fixé à 145000 €. PAS DE PROCEDURES Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Laurent de l'agence immobilière Immogp par email à .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

608 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 608 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

257 kWH/m².an

Énergie finale

112 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 145 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : 85304784

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Immobilière du Grand Paris 23 avenue Paul Vaillant Couturier 94400 Vitry sur Seine
94400 Vitry sur Seine
Siren : PARIS 5
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