En Exclusivité l'Agence Praximmo est ravie de vous proposer ce charmant 2 pièces de 45 m², situé au 1er étage dans une résidence bien entretenue avec piscine, boulevard de Montréal, dans le quartier recherché de Nice Ouest.
Ce bien se compose d'une entrée spacieuse, un salon-salle à manger ouvrant sur une belle terrasse, La cuisine indépendante, équipée complète cet espace convivial.
La chambre spacieuse bénéficie d'une salle de bains attenante et d'un placard. Un wc séparé
Atouts supplémentaires :
Résidence avec piscine
Terrasse privée
Grande chambre en suite
Proche des commodités et transports
Idéal pour un investissement locatif, ou pour un premier achat, à proximité de l'IUT, de la Faculté de Lettres et autres établissements universitaires
Ne manquez pas cette belle opportunité dans un secteur recherché !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. - SL_1736514849 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 788 et 1 066 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
204 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 198 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 07/10/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 202457
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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