Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
Situation rare sur le marché, cet immeuble situé au coeur de la ville offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avertis. Avec ses 5 studios spacieux pour le numéro 27. 3 studios confortables pour le numéro 29, ainsi que 2 appartements de type T2 et une diversité de locaux pour le numéro 31, incluant un local pour un restaurant, un garage, 2 plateaux et un atelier, cet immeuble de 316m² saura séduire les plus ambitieux.
Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette propriété, mais une fois rénové, l'immeuble promet une rentabilité attractive. Sa belle superficie offre de multiples possibilités d'aménagement pour maximiser les revenus locatifs.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception avec un fort potentiel de valorisation.
Revenues locatif de l'époque (2017) !
N° 27 - 5 studios à 300 euros/mensuel soit 1 500 euros/mensuel
N° 29 - 3 studios à 350 euros/mensuel soit 1 050 euros/mensuel
N° 29 - 2 T2 à 450 euros/mensuel soit 900 euros/mensuel
N° 31 - local commercial 1 500 euros/mensuel
N° 31 - Atelier 300 euros/mensuel
N° 31 - Garage 110 euros/mensuel
N° 31 - 2 plateaux bureaux 280 euros/mensuel soit 560 euros/mensuel
Total de l'époque 5 920 euros/mensuel soit une rentabilité de 14.5%
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Delissenne Rémi
Prix : 441 000 FAI
frais d'agence à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOM : Rémi DELISSENNE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre projet, Notre métier.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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