Appartement

2 pièces

28m²

 • 28m²

• 1 chambre

MARSEILLE 3E (13003)

70 000 â‚¬

Descriptif du bien

A vendre appartement de Type 2 avec une surface habitable de 28 m2 et situé au 3em étage d'un immeuble de 4 étages, situé à la Belle de Mai, à proximité des commerces de la Place de la Belle de Mai (Bernard Cadenat), derrière la Poste à la Rue Fortuné Jourdan. Cet appartement, actuellement loué avec un rapport de 500EUR y compris 40EUR de charges, depuis juin 2022, représente une excellente opportunité d'investissement immobilier, dans un secteur à forte demande de location. De plus, ce T2 offre un investissement à faible risque financier car les charges ne sont que de 72EUR/mois et la Taxe Foncière est de 316EUR/an Le T2 est très bien desservi par les bus 31, 32, 33, 34, 49 et 72. Situé dans un quartier dynamique où l'on trouve tous les services et commodités à proximité, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grace à ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle toute la journée. La pièce principale est spacieuse et offre suffisamment d'espace pour un salon/séjour confortable . Le coin cuisine est entièrement équipée et dispose de nombreux rangements. La chambre est suffisamment grande pour accueillir un lit de couple. La salle de bain comprend une douche, un lavabo et wc. L'appartement est en bon état et il est bien entretenu. Possibilité d'acquérir aussi un Studio loué pour 430EUR dans le même immeuble. La Belle de Mai est un quartier en plein essor qui offre une excellente vie de quartier, à 2 pas du centre-ville, avec de nombreux restaurants, bars, et commerces à proximité. De plus, il est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à quelques pas de l'appartement. Pour tout renseignement complémentaire et visite, merci de contacter le numéro suivant : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.