3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Bussy Saint Georges (77600) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

BUSSY SAINT GEORGES (77600) | Les Scientifiques

295 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

iad France - Sandra DJABER vous propose: **EXCLUSIVITÉ** à BUSSY-SAINT-GEORGES C'est dans l'écoquartier du SYCOMORE dans une résidence RÉCENTE et SÉCURISÉE que vous pourrez découvrir ce BEAU 3 pièces de 62 m2 en parfait état et aux prestations soignées. Il comprend une entrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter de deux belles terrasses de 16 et 17 m2 accessibles depuis la pièce de vie et les chambres ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Vous noterez également une très belle performance énergétique pour ce bien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur, des parties communes et des espaces verts. Idéalement situé, à 5 min en bus du RER A et à proximité des écoles et des commerces. Contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez un mandataire ou que vous travaillez en agence, je suis ouverte au partage.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 116 lots principaux situés dans une copropriété formant 271 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 207.67 euros par mois (soit 2492 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Djaber Sandra - EI(ID 55108) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 890305089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 264 et 358 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 264 et 358 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

59 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 271
  • Charges prévisionnelles : 2 492 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1613651

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77580 Bouleurs
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