Exclusivité
BUSSY SAINT GEORGES (77600)
iad France - Christian Marques vous propose: Superbe appartement 3 pièces avec balcon à Bussy-Saint-Georges
Découvrez ce charmant appartement de type T3 situé au cOEur de Bussy-Saint-Georges, dans une résidence de standing construite en 2014. Avec une surface de 61.81m², cet appartement est idéalement agencé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel.
Au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition est. Le balcon attenant vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur tout en admirant la vue dégagée.
L'intérieur de l'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bain moderne. L'ensemble est en excellent état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, offrant ainsi tranquillité et sérénité au quotidien. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz de ville, assurant un confort thermique optimal.
Pour votre confort au quotidien, la résidence est équipée de la fibre optique, d'un ascenseur, d'un accès PMR, et d'espaces de stockage. Deux places de parking sont incluses, ainsi qu'un agréable parc paysager où vous pourrez vous balader et profiter de la nature environnante.
La situation géographique de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts. Un lieu de vie idéal pour les familles ou les jeunes actifs à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique.
N'attendez plus et venez visiter cet appartement coup de cOEur à Bussy-Saint-Georges !
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 348.69 euros par mois (soit 4184.28 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224700 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 14700 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
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