3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Marseille 6e (13006) • Appartement

275 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

MARSEILLE 6E (13006) | Cours julien - Notre-Dame-des-Monts

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

°° BEAU T3 AU COEUR DE NOTRE DAME DU MONT CACHET DE L'ANCIEN °° MyMarseille vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente . Cet appartement lumineux sera idéalement situé pour les 'afficionados' de l'un des quartiers les plus cool et branché de Marseille Au troisieme étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien , cet appartement de 70 m2 vous propose : - Un TRES bel espace salon/cuisine ouverte , ultra lumineux avec ses grandes fenêtres bien exposées. ON ADORE , les tomettes et la cheminee ancienne , une hauteur sous plafond de plus de 3M40 avec ses moulures , la cuisine equipée ouverte sur l'espace de vie , le kafouch pratique pour ranger condiments et autres ..bref cet espace de vie est le centre nevralgique du bien et son cachet lui donne un coté chic et retro imparable . Une belle chambre de 16m2 avec sa cheminée en marbre sera le cocon des parents Quand à La deuxieme chambre 'plus petite' , elle sera parfaite pour un enfant ou pour en faire un bureau. La salle d'eau cosy est plutot grande , elle est agrementée d'une douche italienne et d'un joli evier en pierre de cassis Un autre espace de rangement coté salle d'eau sera pratique pour votre rangement Dans le couloir de l'entree un WC séparé sera appécié . L'appart est vraiment sympa , lumineux et avec ce cachet de l'ancien qui fait toute la différence , Vous serez au coeur de la city , boutiques , petits restos , le marché à deux pas et le métro à trois ! Bref , si vous cherchez un appart coup de coeur , avec du cachet et du style , ne cherchez plus .. Il est sous vos yeux !! Alors ne tardez plus pour le visiter Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille Réf. annonce : 117250
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

182 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 14
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : FLE-117250-A

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35 RUE SAINT JACQUES 13006 MARSEILLE France
13006 Marseille 6ème
Siren : 520346883
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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