3 pièces

• 61m²

• 2 chambres

Vincennes (94300) • Appartement

Appartement

3 pièces

61m²

 • 61m²

• 2 chambres

VINCENNES (94300) | Ouest

499 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Le cabinet BEHAR vous propose un lumineux 3 pièces, situé à VINCENNES avec tous les avantages qu'offre la ville (commerces, restaurants, écoles, …), à 400m du Métro Saint-Mandé (ligne 1), 450m du Métro Bérault et du RER A, proche du Bois. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu (récemment ravalé), l'appartement familial de 61.28m² (59.20m² Carrez) bénéficie d'une double exposition (SUD et OUEST). Le bien est composé : d'une entrée, d'un beau séjour avec poêle prussien, d'une cuisine équipée et aménagée (semi ouverte sur le séjour), de 2 belles chambres, d'une salle de bains avec WC et fenêtres. Charme de l'ancien (parquet, moulures, poêle prussien, Belle Hauteur sous Plafond), fenêtres PVC double vitrage, .. Une cave saine en sous-sol et un local à vélo au rez-de-chaussée. Possibilité de louer un emplacement de stationnement extérieur dans la cour. Faibles charges.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

303 kWH/m².an

Émissions

64 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

64 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 320 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : SU2-1953

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58 rue des Laitieres 94300 Vincennes
94300 Vincennes
Siren : Créteil
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