5 pièces

• 135m²

• 2 chambres

Aunay sous Auneau (28700) • Maison

246 500 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

135m²

 • 135m²

• 2 chambres

AUNAY SOUS AUNEAU (28700)

246 500 €

Ou 960 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Exclusivité Comptoir immobilier de France Auneau. A 5 minutes de Auneau et de ses commerces, venez découvrir cette maison en pierre d'environ 135 m2 habitable, située dans un cadre paisible, idéale pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. Le rez de chaussée dispose d'une entrée, un salon/séjour avec sa magnifique cheminée, une cuisine aménagée équipée, une cave voutée accessible par l'intérieur. Au premier étage, un grand palier, deux chambres dont une avec douche (création d'une 3ème possible), deux salles de bain, un bureau et une partie atelier/chaufferie. La maison dispose également d'une petite dépendance d'environ 12 m2 servant actuellement de buanderie et un garage indépendant de 37 m2. Le tout sur un terrain d'environ 558 m2 clos et arboré. Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien AURAT - EI - NoRSAC: 853544757, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 6 350 et 8 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 350 et 8 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

400 kWH/m².an

Énergie finale

392 kWH/m².an

Émissions

125 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
G

Émissions

125 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 246 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 60_V1050091842

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28700 AUNAY SOUS AUNEAU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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