7 pièces

• 159m²

• 3 chambres

Palluau sur Indre (36500) • Maison

198 000 €

Maison

7 pièces

159m²

 • 159m²

• 3 chambres

PALLUAU SUR INDRE (36500)

198 000 €

Ou 771 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Cannelle Auclair vous propose: Venir découvrir cette magnifique Longère de Plain-pied de 160m2, avec son grand parc de 12000m2 à 5 minutes de Buzançais. Laissez vous séduire par son espace de vie ouvert avec sa belle cuisine rustique et authentique donnant sur le salon/séjour parfait pour profiter de la vie de famille, ses 3 belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une entrée. Le grenier est aménageable ce qui permets d'imaginer de nouveaux espaces ludiques, de lectures etc.. Vous trouverez aussi 2 garages, un atelier, une véranda, une cave, une terrasse, des dépendances et un grand jardin clos sur une parcelle de 12000m2, les amoureux-ses des chevaux/poules/autres animaux cette maison est faite pour vous !! Vous cherchez une maison familiale, chaleureuse, de caractère et authentique avec tout le confort nécessaire pour profiter au maximum de calme de la campagne ? Ne cherchez plus et venez déposer votre valise pour créer de nouveaux souvenirs ! Pour finir quelques petites informations : Cheminée, Chauffage gaz, Chauffage au sol, Double vitrage, Volets roulants, Tout à l'égout. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'attendez plus et contactez moi dès aujourd'hui.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cannelle Auclair - EI(ID 84962) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 949094460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 030 et 2 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 198 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1611633

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iad France Cannelle Auclair
36000 Châteauroux
36000 Châteauroux
Siren : 949094460
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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