7 pièces

• 149m²

• 5 chambres

Paris 5e (75005) • Appartement

Appartement

7 pièces

149m²

 • 149m²

• 5 chambres

PARIS 5E (75005) | Val de Grâce

1 920 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Parquet : Parquet
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A quelques pas du jardin du Luxembourg et de la fontaine de l'Observatoire et des écoles recherchées du 5ème et 6ème arrondissement. Dans un immeuble de 1860, au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement familial se développe sur 147m2 loi Carrez. Ensoleillé grâce à une exposition Est et Ouest, Il se compose d'une galerie d'entrée desservant un double salon de 40m2 loi Carrez, une cuisine dinatoire, quatre chambres, deux salles de bains et un WC indépendant. L'appartement vous surprendra tant les espaces sont généreux et le plan facilement modulable. Une cave complète le bien. Gardienne à demeure.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 310 et 3 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Énergie finale

168 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 920 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 846 154 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 160
  • Charges prévisionnelles : 5 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : Observatoire

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17 Rue Bonaparte 75006 PARIS
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