Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 4e
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
iad France - Estelle Pradier vous propose: Au PIED du T9 (station C. Groult), à 5 min. de la L15 du Métro et de toutes les commodités (Mairie, Auchan, Bibliothèque..). Au sein d'1 RESIDENCE SECURISEE (gardien) et ENTRETENUE des 70'S, appartement T3 de 58 m² environ -TRAVERSANT & LUMINEUX- avec VUE DEGAGEE, situé au 4ème et DERNIER étage (sans ascenseur). Balconnet + place de stationnement en sous-sol + cave.
AGREABLE A VIVRE - AGENCEMENT FONCTIONNEL - BON PRODUIT INVESTISSEUR
Cet appartement s'organise de manière optimale : une entrée avec PLACARD qui dessert une GRANDE cuisine DINATOIRE aménagée de 9 m² environ, un coin nuit composé d'1 WC indépendant, 1 chambre, 1 salle de bain carrelée, un couloir avec RANGEMENTS puis le salon/séjour de 16 m² environ doté de BAIES VITREES et d'1 balcon de 4m² environ profitant d'1 VUE DEGAGEE.
Du salon/séjour on accède à la seconde chambre avec PLACARDS.
CHARGES comprenant CHAUFFAGE URBAIN CENTRAL (collectif) + eau froide + eau chaude (en autres : entretien des parties communes + gardien).
A VISITER SANS TARDER !!
Dernier loyer pratiqué de 1300 euros charges comprises.
La presente annonce immobiliere vise 189 lots principaux situés dans une copropriété formant 378 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 355.67 euros par mois (soit 4268 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Pradier Estelle - EI(ID 68641) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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