3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Enghien les Bains (95880) • Appartement

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

ENGHIEN LES BAINS (95880)

340 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Dans un quartier calme et résidentiel d'Enghien, à 300 mètres de la gare, et proche des écoles, crèche et maternelle, situé dans un immeuble ayant le charme de l'ancien, récemment ravalé, 3 pièces situé au deuxième étage, parfaitement distribué et traversant, comprenant une entrée un grand séjour avec parquet, moulure, cheminée, exposé Sud-Ouest sans vis à vis, deux chambres dont l'une fait 17 m2, un WC, une vaste cuisine, une salle de bain, un dressing room. L'appartement est en parfait état, offrant des vastes pièces avec une hauteur sous plafond de plus de 2 mètres 80. Au sous-sol se trouve une grande cave. Ce bien en étage dispose à l'extérieur au RDC, derrière l'immeuble un jardin clôturé à usage exclusif de 150 m2 comprenant arbres et verdure ;une dépendance, une piscine hors-sol et une cuisine d'été Grand box de 17 m2 permettant le parking d'une grande auto et le remisage. Commerce à proximité. Chauffage individuel au gaz, charges de copropriété de 150 Euros par mois. Appartement charmant rare et unique en son genre sur Enghien, à visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 19/01/2025 par Jean-Marc Landzberg , RSAC 352549687 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Nanterre
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 290 et 1 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21 Mai 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

275 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 340 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 15 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 30/09/2024   |   Mis à jour: 19/01/2025
Référence : fr032659

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