2 pièces

• 51m²

• 1 chambre

Nice (06200) • Appartement

362 000 €

Appartement

2 pièces

51m²

 • 51m²

• 1 chambre

NICE (06200)

362 000 €

Ou 1 410 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Etage du bien : 4e
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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COUP DE COEUR : Situé dans le quartier de Fabron. au sein d'une résidence haut de gamme. calme et sécurisée. cet élégant appartement 2 pièces de 51m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue mer à couper le souffle. Depuis sa vaste terrasse. laissez- vous envoûter par un panorama exceptionnel à 180 degrés qui s'étend du Cap d'Antibes jusqu'au phare de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Une spacieuse douche à l'italienne ainsi qu'une cuisine américaine viennent compléter le charme de cet appartement. Pour votre confort. vous bénéficierez de prestations telles que: piscine. pool-house. double terrain de tennis. mini golf et salle de sport. Un véritable havre de paix alliant confort et beauté naturelle. au cœur de Nice. Charges de copropriété: 315€/ mois. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Copropriété composée de 243 lots. Taxe foncière: 1325€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :gé
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

725 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 725 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

147 kWH/m².an

Énergie finale

141 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 362 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 833
  • Charges prévisionnelles : 3 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 30/09/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 85288253

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11 RUE CHAUVAIN 06000 NICE
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Siren : 904772118
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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