Appartement

2 pièces

49m²

 • 49m²

• 1 chambre

MELUN (77000) | Rive de Seine - Sud

149 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Maria Hary vous propose: Investissement Locatif. A 5 minutes à pied de la Gare de Melun, dans une maison de 5 copropriétaires, Appartement loué de 49 m2, comprenant : une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau et une terrasse représentant les 183/1000 des parties communes. Fenêtres et Volets roulants en PVC récents, toiture refaite en 2021. Appartement à la vente avec un locataire, bail renouvelé depuis décembre 2023. Loyer de 740,00 euros, provision de charges de 20,00 euros (eau). Chauffage électrique individuel. En tant qu'investisseur ou primo-accédant, laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement et envisagez les travaux nécessaires pour le transformer en un lieu de vie cosy et moderne. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Melun.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 69.17 euros par mois (soit 830 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Maria HARY(ID 65902) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 902688704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.