2 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Epinay sur Seine (93800) • Appartement

Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

EPINAY SUR SEINE (93800)

129 500 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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À vendre à Épinay-sur-Seine – Appartement F2 dans un cadre recherché, calme et paisible Découvrez cet appartement de type F2 situé dans un secteur prisé d'Épinay-sur-Seine. Au sein d'une copropriété fermée et sécurisée par un portail et un digicode, ce bien offre confort et praticité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une cave. Un parking complète ce bien. Idéalement placé, l'appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 8 minutes de la gare d'Épinay-sur-Seine (RER C et tramway T8), permettant de rejoindre Paris en 15 minutes en train ou 20 minutes en voiture. Vous profiterez également de la proximité des commerces, accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que des écoles maternelle et élémentaire à 7 minutes de marche. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nadia LAGRAF par mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Lagraf - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818104135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 630 et 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

301 kWH/m².an

Émissions

65 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

65 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 129 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 120
  • Charges prévisionnelles : 2 088 € / an
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 166553

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92230 Gennevilliers
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Siren : 818104135
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