• 178m²

Tours (37000) • Immeuble

415 000 €

Exclusivité

Immeuble

178m²

178m²

TOURS (37000)

415 000 €

Ou 1 617 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Digicode : Digicode

Bien en exclusivité

iad France - Audrey Da Silva vous propose: OPPORTUNITE A SAISIR!! ENSEMBLE IMMOBILIER IDEAL INVESTISSEUR composé d'une maison d'habitation et de deux locaux commerciaux: Très belle rentabilité locative: maison de ville 122m2 de 1959 clés en main, 4 chambres , 2 salles d'eau , 2WC, une cuisine A/E ouverte sur salle à manger de 24m2 , une pièce en sous sol semi enterré de 23m2 parfait pour un salon télé. A proximité des commerces , bus , écoles cette maison proposant 10 couchages se prête parfaitement à la colocation ou location de courte durée. (revenus locatifs actuels sur de la location de courte durée supérieure a 3000 euros/mois) Cette maison est vendue avec les murs de deux commerces en activité offrant une rentabilité d'ensemble très intéressante !! contactez moi pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Da Silva Audrey - EI(ID 60616) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894962729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 624 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 624 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

204 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 415 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1544782

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37360 SAINT-ANTOINE-DU-ROCHER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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