7 pièces

• 203m²

• 5 chambres

Ay sur Moselle (57300) • Maison

499 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

203m²

 • 203m²

• 5 chambres

AY SUR MOSELLE (57300)

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité ORPI Hagondange ! Sur la commune prisée d'Ay-sur-Moselle, découvrez cette charmante maison individuelle de 203 m². Datant du milieu des années 1960, ce plain-pied sur sous-sol complet est érigé sur un terrain de 15 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un vaste salon lumineux et une cuisine ouverte sur une salle à manger. Une salle de bains, un wc indépendant ainsi que 3 spacieuses chambres (de 13,5 à 17 m²) complètent ce niveau. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage double, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Vous trouverez également une cuisine d'été ouverte sur un salon/salle à manger donnant directement sur la terrasse semi-couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Une chaufferie et 2 caves complètent ce niveau. Côté extérieurs, vous profiterez d'un jardin arboré de 800 m² sans vis-à-vis et d'une allée vous permettant de stationner jusqu'à 10 véhicules au total. En annexe, vous bénéficierez d'un autre garage non-attenant de près de 50 m² et d'une remise de jardin. Pour votre confort cette maison est dotée d'un chauffage au gaz assuré par une chaudière à condensation récente. N'attendez plus pour visiter cette propriété offrant à la fois confort et espace. Plus de renseignements en agence. Référence agence : 910
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 450 et 6 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 450 et 6 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

328 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 489 500 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : S5XI-0VI-ASG

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89 RUE DE METZ 57300 HAGONDANGE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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