Idéalement située entre Metz et Thionville, dans la commune prisée d'Ay-sur-Moselle, cette élégante maison d'architecte des années 60 prend place sur un terrain d'environ 10 ares. D'une surface de 182 m² répartis sur 3 niveaux, elle incarne tous les codes du standing de l'époque avec ses matériaux nobles et ses espaces généreux. Elle n'attend qu'un rafraichissement dans l'air du temps pour dévoiler son plein potentiel.
La porte d'entrée en fer forgé, accessible par un bel escalier en granit, dévoile un hall revêtu d'un sol en marbre. Le double salon séjour, inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures, se prolonge sur la terrasse arrière, apportant une sensation incontestable d'espace. La cuisine indépendante profite également d'un accès à cette terrasse qui mène, par quelques marches, au jardin. Deux généreuses chambres, une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau.
L'étage supérieur accueille deux autres chambres et des combles entièrement aménageables. Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert une vaste pièce habillée de parquet stratifié ainsi que le garage et les pièces techniques. L'extérieur permet de profiter d'un agréable jardin offrant la possibilité d'aménager une piscine.
Cette maison au cachet indéniable a bénéficié d'un entretien soigné au fil des années. Elle propose de multiples options d'aménagement, s'adaptant aisément aux projets et aspirations de ses futurs propriétaires.
Metz à 15 min
Thionville à 15 min
Luxembourg à 30 min
Écoles maternelle et élémentaire à 2 min
Magasin de producteurs locaux, boulangerie et restaurants dans la commune
Supermarché à 5 min
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 3130 euros et 4280 euros.
Contact : Valérie
Valerie CHARLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 820 043 - Metz.
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