Le Cabinet Laugier vous propose un appartement de Type 3 de 60.74m2 loi carrez entièrement refait à neuf en double exposition. Le bien est situé au troisième étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien Marseillais. L'appartement est constitué d'une vaste pièce de vie de plus de 26m2 avec son espace cuisine équipé et aménagé exposé au sud. Les deux chambres vous offrent de nombreux rangements ainsi qu'un dressing de 2.50m2. La salle de bain avec ses deux vasques et sa baignoire saura vous offrir tout le confort necéssaire, Un balcon de 1.60m2 est disponible sur une des chambres. Parquet au sol sur l'ensemble du bien, décoration contemporaine, l'ensemble des fenêtres sont en doubles vitrages.
Bien loué en meublé le loyer actuel est de 929.32€ et 45€ de charges. TOTAL 974.32€ Date de fin de bail 29/08/2025.
Taxe Foncière 535.00€ .Charges de copropriété de 98.00€ / mois. Syndic Tariot.
Contactez dès à présent Aurélie SABRE du CABINET LAUGIER FINE si vous souhaitez visiter ce bien Cette annonce vous est proposée par SABRE Aurélie - - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de marseille Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 600 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
159 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 269 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 261 368 €
Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 26/09/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1370
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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