Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- À Renover : À Renover
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Idéalement située, rue de Sévigné dans le Marais, à proximité du M° Saint Paul et du Musées Carnavalet, dans une copropriété historique du 18eme siècle, au 2ème étage par un large escalier, cet appartement 2 pièces, vous séduira par son charme et sa distribution sans perte de place.
L'appartement de 49m², dispose d’une large entrée avec placards, d’un double salon exposé Ouest, dont les grandes fenêtres donnent sur rue, avec une cuisine à l’américaine, aménagée et équipée. La chambre, avec son élégant mobilier sur mesure, au calme, donne sur cour sans vis-à-vis. La salle d’eau, avec toilettes bénéficie aussi de la lumière du jour.
Il est vendu avec son mobilier de belle facture.
Avec une belle hauteur sous plafond, le parquet en chêne, double vitrage récent, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir…l'opportunité de transformer cette élégant appartement en un lieu de vie qui vous ressemble !
1 cave complète le bien.
La copropriété est en cours rénovation, les travaux sont votés et payés (ravalement des façades 2025)
Diagnostic énergétique E et B.
Charges copropriété : 760€/trim
Chauffage et eau chaude individuel électrique.
Nombre de lots d’habitation : 19
Pas de procédure en cours
BOUGER avec Métros Saint Paul (L1) à 5 min et Chemin vert (L8) à 9min
BIEN MANGER avec le joli marché parisien Baudoyer pour faire ses course les mercredis après-midi et samedi jusqu’à 15h, des supermarchés et bio à proximité
SORTIR au Musées Carnavalet et le Musée Européen de la Photo à 5 min, et profiter des restaurants et bars du quartier
BOOK A FLAT vous accompagne pour valorisation de votre bien (conseil travaux, décoration, aménagement), la vente, la mise en location et la gestion de votre patrimoine locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour planifier une visite, contactez Sandrine Aguirre par téléphone ou par mail (coordonnées de l’annonce)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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