• 194m²

Le Blanc (36300) • Immeuble

148 000 €

Immeuble

194m²

194m²

LE BLANC (36300)

148 000 €

Ou 576 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking

Sur la commune de Le Blanc, a 1h de Châteauroux. Investissez dans cet immeuble qui vous conviendra pour tous vos projets : professionnel, investissement locatif, personnel.. Cet immeuble est composé au rez de chaussé, d'un local commercial en deux parties de 40m² et 22m², d'une arrière boutique de 11m², d'un dégagement menant à une pièce avec douche de 5,5m², un coin cuisine un wc indépendant et d'une entrée indépendant pour l'accès aux logements. Au premier étage, un palier dessert deux pièces et l'accès au grenier aménageable de 30m². Vous trouverez aussi, un logement au premier étage composé d'une pièce de vie avec partie cuisine, une seconde pièce puis un couloir avec salle de bains et wc et une chambre. Un second appartement au deuxième étage, composé d'une pièce de vie avec partie cuisine, puis comme le précédent, un couloir menant à une salle de bains avec wc et une chambre. Courette à l'arrière de l'immeuble. De nombreuses possibilités qui s'offrent à vous, situé en centre ville de Le Blanc, proche des commerces, de lieux de stationnement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Aurore LAFORGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 238 882 Greffe de POITIERS) (réf. 567210 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 240 et 1 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

252 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 148 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 140 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.71%

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Mis en ligne: 25/09/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830034254528

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86310 Saint Savin
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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