3 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Ormesson sur Marne (94490) • Appartement

Appartement

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

ORMESSON SUR MARNE (94490)

259 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir cet appartement de 67 m², avec la possibilité de l'agrandir de 20 m² à moindre coût. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, il offre un cadre de vie confortable et pratique. Disposition : L'entrée mène à une spacieuse pièce à vivre de 44 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparés. Entièrement rénové il y a 4 ans, ce bien bénéficie d'une isolation thermique et phonique de qualité. Vous profiterez également d'une belle terrasse et d'un jardin accessible directement depuis le séjour. Atouts supplémentaires : Vous disposerez de quatre caves confortables (11 m², 17 m² et 20 m²), cette dernière pouvant être reliée au séjour par un escalier pour un agrandissement optimal. Informations pratiques : Charges de copropriété : 300 €/mois, chauffage collectif Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement ! false Cette annonce vous est proposée par ROSSIGNOL Thomas - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 350 et 1 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

317 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 259 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/09/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : V50006210

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93 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 94160 SAINT-MANDE
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Siren : 878194
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