3 pièces

• 88m²

• 2 chambres

Cachan (94230) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

88m²

 • 88m²

• 2 chambres

CACHAN (94230) | Centre-ville

590 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Au 5ème et dernier étage d'une résidence calme avec jardins et gardien, magnifique penthouse lumineux et traversant de plus de 80m2 avec terrasse OUEST de 20m2, meublé et tout équipé. Situé en hypercentre proche des commerces, des services publics, du parc et des transports (RER B, métro Grand PARIS M15), l'appartement a été repensé par un architecte et décorateur avec des matériaux et équipements haut de gamme : marbre d'Italie, plafonds tendus, climatisation double flux. Il est vendu entièrement meublé et peut aussi être un excellent investissement locatif ou un joli pied-à-terre à 10' du centre de PARIS en RER. Ouvrant sur la terrasse OUEST, il bénéficie d'un vaste séjour lumineux avec 5m de hauteur sous plafond et d'une cuisine Arthur Bonnet sur mesure entièrement équipée (plan de travail en granit noir, frigo américain LG, électroménager Siemens et AEG, broyeur alimentaire). Les espaces de nuit offrent deux chambres avec vue dégagée, une salle de bains avec double vasque et baignoire balnéothérapie, une luxueuse salle de douche, des toilettes séparés et de nombreux rangements. Cellier de 7m2. Très grand box au sous-sol inclus. La copropriété a bénéficié d'un ravalement en 2012 avec isolation par l'extérieure. Aucune procédure en cours au terme des article 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Honoraires charge vendeur. François Rey (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°899336259
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 663 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 663 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

217 kWH/m².an

Énergie finale

199 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 590 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/09/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 85245748

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