EXCEPTIONNEL – Appartement rare sur le marché !
Dernier étage – Terrasses de 36 m² – Calme absolu – Résidence récente de standing.DPE B.
Situé dans un environnement privilégié à Cachan, rue Camille Desmoulins, cet appartement de moins de 10 ans combine confort moderne, luminosité et emplacement idéal. Proche de toutes commodités, avec écoles (maternelle, primaire, collège) à moins de 5 minutes à pied et transports accessibles (RER B et future ligne 15 du métro à moins de 15 minutes de marche), vous bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel.
Des prestations haut de gamme :
Espace de vie lumineux : Une pièce principale de 30 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. Accès direct à une superbe terrasse de 25,5 m², exposée Sud/Sud-Ouest, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.
Coin nuit fonctionnel et bien pensé : Deux chambres, dont une chambre parentale spacieuse de 13,5 m², avec chacune un accès à une seconde terrasse de plus de 10 m².
Une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant complètent cet espace.
Un cadre de vie unique :
Calme absolu : Situé en arrière-cour, le bâtiment ne donne sur aucune rue. Vous profitez d'un dernier étage sans voisins sur le palier, garantissant une tranquillité maximale.
Équipements et sécurité : Trois codes d'accès, caméras de surveillance, ascenseur moderne.
Chauffage collectif géothermique : Inclus dans les charges, qui couvrent également l'eau, l'entretien des parties communes et l'ascenseur.
Les plus :
Un abri sur la terrasse pour plus de confort.
Une place de parking privative en sous-sol.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant standing, calme et praticité au cœur de Cachan.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2696 euros soit 224 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel Réf.883105
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