6 pièces

• 171m²

• 4 chambres

Epinal (88000) • Maison

299 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

171m²

 • 171m²

• 4 chambres

EPINAL (88000)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

EPINAL, dans le quartier très recherché des Epinettes, maison traditionnelle des années 70, entièrement rénovée récemment. Exposée plein sud, hyper ensoleillée, elle offre une vue dominante sur la ville. * Au rez de chaussée, l'entrée principale très spacieuse dessert d'un côté un très grand garage 2 voitures avec porte motorisée, et de l'autre côté, un petit appartement très sympa composé d'une cuisine équipée ouverte sur salon séjour, d'une chambre, et d'une salle de bains avec douche et baignoire, WC. * Le 1er étage, hyper lumineux, est constitué d'une cuisine équipée ouverte sur salon séjour donnant sur un grand balcon, 3 chambres, une salle d'eau, un WC. * Une porte sur le demi palier séparant les deux niveaux accède directement sur une terrasse extérieure à l'abri des regards. Cette maison est entourée d'un beau terrain arboré de 650 m2, entièrement clôturé. Double vitrage, volets électriques, chauffage individuel au gaz de ville. * Idéal pour famille avec enfants (l'appartement du rdc peut être occupé par un ado, mais aussi être loué, ou encore accueillir amis et famille) * Excellent potentiel, très bon état général.. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PANIGOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 351 775 317
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 536 et 3 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 536 et 3 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI PANIGOT Pascal conseiller indépendant
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Mis en ligne: 24/09/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 1363307

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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