Exclusivité
L'office notarial Arabelle ANTOINE-ODEM vous propose :
Pavillon à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 103 chemin de la Taviane 88000 EPINAL
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L'office notarial Arabelle ANTOINE-ODEM propose à la vente sous appel d'offres:
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse:
- Mise à prix de 40 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3500 euros.
- Obligation de visites aux dates indiquées et présentation d'un plan de financement
- Calendrier des visites : samedi 8 février 2025 entre 09h45 et 10h45, samedi 15 février 2025 entre 11h30 et 12h30; samedi 22 février 2025 entre 09h45 et 10h45
- Réception des offres du vendredi 28 février 2025 à 14:00 au samedi 01mars 2025 à 14:00 sur le site Immobilier.notaires®.
- Visite virtuelle disponible sur demande après visite réelle du bien.
*Adresse : 103 chemin de la Taviane, 88000 Épinal
* Superficie habitable : 156 m²
* Superficie des annexes : 94 m²
*Maison à rénover avec fort potentiel
Située dans un quartier calme et agréable, cette maison spacieuse offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement . Avec ses 156 m² habitables , ses caves voûtées et ses dépendances, elle constitue une belle opportunité pour une famille ou un investisseur souhaitant personnaliser son intérieur.
Description des pièces :
- Rez-de-chaussée :
Entrée (9,9 m²) : Accueillante et fonctionnelle.
Séjour (36 m²) : Spacieux et lumineux, idéal pour un grand salon/salle à manger.
Cuisine (16 m²) : Permet l'aménagement d'un espace convivial.
Garage (32 m²) : Grand espace pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d'atelier.
Dépendance (18m²) : Idéale pour du stockage ou un futur aménagement (atelier, buanderie, etc.).
-1er étage :
Chambre 1 (20,8 m²) : Idéale en chambre parentale avec un bel espace.
Chambre 2 (9 m²) : Parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant.
Chambre 3 (18,4 m²) : Belle surface et possibilité d'aménagement selon vos envies.
Chambre 4 (14,7m²) : Spacieuse et lumineuse.
Salle de bain (6,7 m²) : À rénover selon vos besoins.
WC indépendant (1,6m²) .
Couloir et hall (10,4 m²) : Circulation fluide entre les pièces.
Mezzanine / Dégagement (13,3 m²) : Un espace modulable (coin lecture, bureau, rangement).
-Sous -sol :
Cave voûtée 1 (13, m²)
Cave voûtée 2 (15 m²)
Cave voûtée 3 (14 m²)
Ces caves offrent un bel espace de stockage et peuvent être aménagées en cave à vin ou atelier.
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Autres informations :
? Grands volumes et fort potentiel d'aménagement.
? Garage spacieux et dépendance pour stockage ou atelier.
? Sous-sol avec caves voûtées , idéal pour la conservation du vin ou les rangements.
? Environnement calme et agréable , à proximité des commodités.
?terrain attenant (CS122) d'environ 550 m² potentiellement constructible.
?chaudière fuel
?fenêtre double vitrage imitation bois.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus de renseignement ou rdv aux dates de visite !
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Visites : Sans rendez-vous, à l'adresse du bien :
Le 08/02/25 de 09:45 à 10:45
Le 15/02/25 de 11:30 à 12:30
Le 22/02/25 de 09:45 à 10:45
Contact :
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 40 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 500 euros.
- Réception des offres du 28/02/2025 à 14:00 au 01/03/2025 à 14:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l'étude Arabelle ANTOINE-ODEM - Notaires à Ludres - N° SIRET : 83517235400010
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