4 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Marseille 9e (13009) • Appartement

140 000 €

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Appartement

4 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

MARSEILLE 9E (13009) | Sainte-Marguerite

140 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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T3/4. Proximité Ste Marguerite / Bd Romain Rolland. Square La Pauline. Dans résidence arborée. 64.27 M2. Appartement en très bon état. Calme. Ensoleillé : exposition sud / est . Séjour/Salle à manger : 26.15 M2 + Balcon. Cuisine + Loggia. 2 chambres (possibilité d'en refaire une troisième comme à l'origine). Salle de bains. WC. Dressing. Cave. Menuiseries en PVC en double vitrage. Les peintures viennent d'être refaites. Parking libre dans la résidence. Proximité commodités : commerces, transports, écoles, axes auto-routiers. Belle affaire. A saisir rapidement. 140 000 €. ABSO IMMOBILIER. Copropriété de 950 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 290 et 1 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

255 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 140 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 950
  • Charges prévisionnelles : 1 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 24/09/2024   |   Mis à jour: 05/01/2025
Référence : 299

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26 bvd Paul Claudel 13009 Marseille 9ème
13009 Marseille 9ème
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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