5 pièces

• 145m²

• 3 chambres

Lauzun (47410) • Maison

144 450 €

Maison

5 pièces

145m²

 • 145m²

• 3 chambres

LAUZUN (47410)

144 450 €

Ou 562 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Nichée au sein d'un agréable bourg, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Située dans le pittoresque village de Lauzun, cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et son potentiel. Elle se compose d'une entrée accueillante menant à une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'à un spacieux salon lumineux ouvert sur une véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres confortables, accompagnées d'une salle de bains. Le sous-sol, vaste et modulable, offre une multitude de possibilités : que ce soit pour un aménagement personnalisé ou comme cave, il saura répondre à vos besoins. À l'extérieur, un jardin de 195 m² vous attend, parfait pour vos moments de détente, vos barbecues entre amis ou pour laisser libre cours à votre passion du jardinage. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, espace et cadre idyllique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Contact : Christelle MOTA, agenct commercial : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

139 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 144 450 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/09/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 5685

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36 rue de la République 47500 Fumel
47500 Fumel
Siren : 484957352
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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