5 pièces

• 185m²

• 3 chambres

Allaines Mervilliers (28310) • Maison

264 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

185m²

 • 185m²

• 3 chambres

ALLAINES MERVILLIERS (28310)

264 000 €

Ou 1 028 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Nichée dans un cadre bucolique, cette charmante maison entièrement en pierre offre un mélange parfait de caractère ancien et de confort moderne. Entièrement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir dans un environnement paisible et verdoyant. Caractéristiques principales : • Architecture traditionnelle : Murs en pierres apparentes, poutres en bois massif et tuiles en terre cuite créent une atmosphère chaleureuse et authentique. • Surface habitable de 185 m² : Spacieux et répartis sur deux niveaux, offrant des volumes généreux pour toute la famille. • 3 chambres spacieuses , un vaste séjour avec cheminée d'époque , une cuisine entièrement équipée , et plusieurs salles de bain modernes . • Aménagements extérieurs : Jardin paysager clos, terrasse en pierre, coin barbecue, et arbres fruitiers pour profiter de moments de détente en plein air. • Confort moderne : Chauffage central, double vitrage, isolation récente, borne électrique pour voiture , alarme avec vidéo et connexion Internet haut débit. Environnement paisible : • Cadre verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. • Commodités pratiques : Ramassages scolaires devant la maison, gare à proximité , et entrée d'autoroute à seulement 10 minutes . Ne manquez pas cette opportunité unique : Une maison de caractère prête à devenir votre nouveau foyer, alliant l'authenticité de l'ancien au confort moderne. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Vidéo: Référence agence : 14409
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 960 et 2 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

170 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 264 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 253 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.35%

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Valrim Janville
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Mis en ligne: 23/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : KFGU-N56-Q6R

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26 Place du Martroi 28310 JANVILLE
28310 JANVILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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