iad France - Audrey Riviere vous propose: Maison 135m² à Brax
Découvrez cette charmante maison, située dans la paisible commune de Brax, proche de toutes les commodités et des principaux axes routiers.
Ce bien se distingue par son calme et son environnement agréable.
Une belle entrée vous emmène sur une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 40m², offrant une cuisine entièrement équipée et un poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux en famille.
Vous profiterez également d'une grande buanderie pour plus de confort.
Accès direct à un sublime jardin arboré avec une piscine hors sol, un accès au garage, un poulailler et une vue dés plus apaisante!
A l'étage, un grand palier dessert une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et son joli balcon ainsi que 4 belles chambres, toutes équipées de placards intégrées, dont une de plus de 13m².
Ce bien à été rénové avec soin! pompe à chaleur et cumulus installés il y a moins de 3 ans.
Tout à l'égout - Taxe foncière 1450 euros
Vous serez séduit par le cadre de vie paisible et verdoyant à Brax, tout en étant à proximité des commodités.
Idéal pour famille recherchant confort et tranquillité.
A ne pas manquer!\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Audrey Cesbron - EI(ID 91708) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 100 et 1 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
174 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 250 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 20/09/2024 |
Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1607694
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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