Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 5e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
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Un appartement en dernier étage avec ascenseur, proche du Vieux-Port sur le mythique Cours Honoré d'Estienne d'Orves, donnant sur cour au calme, plein Sud et avec terrasse. Le tout à rénover à votre goût, c'est ce qu'on appelle une complète non ?
Et bien, c'est ce que KRUSH vient de vous dénicher !
Bien rarissime sur le marché de par le cumul de ces prestations !
Ce beau T2 organisé en duplex est idéal pour un investissement locatif, un premier achat qualitatif ou un pied à terre des plus pratique afin de venir bénéficier de tout ce qui fait Marseille : Vieux-Port, mer et Bonne Mère.
Situé dans un immeuble historique (faisant partie des Arnavaux, anciens ateliers de réparation de bateaux) très bien entretenu, entre le Bistrot de l'Horloge et l'immeuble de la Marseillaise, cet appartement vous subjuguera de par son ensoleillement. Dès l'entrée, vous accédez à la belle pièce de vie donnant sur une très agréable terrasse au calme et abritée du vent.
Une petit coin cuisine complète cet espace aux beaux volumes.
A l'étage et en mezzanine, vous découvrirez le coin nuit et sa salle de bain (avec toilettes) attenante.
L'appartement nécessite quelques travaux (fenestron de cuisine à changer, velux, peinture et sol, cuisine et salle de bains, radiateur voire climatisation notamment) mais la porte-fenêtre donnant accès à la terrasse est en double vitrage et possède un volet électrique roulant. Il ne manque plus que votre imagination pour en faire une véritable pépite !
Enfin sa localisation laisse rêveur, proche des transports, commerces comme La Meuleurie, bars et restaurants tels que Le Pointu, le Policarpov ou les Halles du Vieux-Port pour ne citer qu'eux.
Pour tout rendez-vous, nous vous attendrons en terrasse en bas.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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