4 pièces

• 83m²

• 3 chambres

Viry Chatillon (91170) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

VIRY CHATILLON (91170)

245 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

À vendre : Appartement T4 d'exception à Viry-Châtillon par votre agence UNBIENPOURTOUS en Exclusivité !! Double terrasse - espace et tranquillité au rendez-vous ! Envie d'un cocon où la sérénité s'invite à chaque instant ? Découvrez cet appartement de 4 pièces traversant de 82,77 m² habitables, situé au dernier étage (4 étages) d'un immeuble calme de 2014 et bien entretenu ! Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine totalement équipée et ouverte sur une superbe terrasse où vous pourrez partager apéros et petits-déjeuners ensoleillés ! Une grande chambre parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse ! Un vrai havre de paix pour les parents - Deuxième salle de bain - 1 WC séparé - Norme PMR - Deux autres chambres spacieuses, donnant toutes les deux sur un second balcon privatif, parfaites pour les enfants, les invités, un dressing ou encore pour votre espace de télétravail ! Chauffage et eau chaude au gaz individuel (factures maîtrisées : charges de copropriété à environ seulement 210 €/mois) - Aucun travaux à prévoir ! Arrêt Bus en face de l'immeuble : DM3A - DM3B - DM8 - DM22 - Direction gare de JUVISY RER C/D et gare de SAVIGNY SUR ORGE RER C - Proche TRAM T12 - Accès rapide à l'autoroute A6. Proche de nombreuses commodités, tels que les commerces de bouche, les collèges publics et privé, lycée privé, établissement de santé et services publics ! Venez vite visiter et laissez vous séduire ! Contactez nous ! - SL_1736521859
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
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B

Consommation

(énergie primaire)

81 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 245 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 304

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31 AVENUE DES FOUGERES 91170 VIRY-CHATILLON
91170 VIRY-CHATILLON
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