2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Nice (06200) • Appartement

199 500 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

NICE (06200)

199 500 €

Ou 777 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 45m², idéalement conçu pour offrir confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour baigné de lumière, ouvrant sur une magnifique terrasse avec une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La belle chambre, dotée d'un grand placard, s'ouvre sur un balcon privé, vous offrant un coin paisible pour profiter du plein air. La salle d'eau, élégante et fonctionnelle, dispose de tout le confort nécessaire, tandis que les WC sont indépendants pour plus de praticité. Pour compléter ce bien, une cave spacieuse et un parking privatif sont à votre disposition, assurant un quotidien pratique et sans souci. Cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de le visiter !! Infos et visites Eric
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 830 et 1 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

211 kWH/m².an

Énergie finale

163 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/09/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 85268421

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173 BOULEVARD MADELEINE 06000 Nice
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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