5 pièces

• 127m²

• 4 chambres

Chatenay Malabry (92290) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

127m²

 • 127m²

• 4 chambres

CHATENAY MALABRY (92290)

627 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Exceptionnel appartement de 127 m2 habitables, situé au cœur de Châtenay-Malabry, Résidence Voltaire, à deux pas des commerces de l'hyper-centre, de la coulée verte, des transports et de toutes commodités. Cet appartement offre une belle opportunité de personnalisation tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnelle et d'une vue magnifique sur le parc arboré. Caractéristiques principales : - Dernier étage avec magnifique vue sur parc arboré classé (EBC - PLU de Châtenay-Malabry), calme absolu. - 5 pièces principales et deux balcons de 3,5 m2 chacun. - Copropriété de grande qualité avec isolation extérieure, gardien. - Fenêtres et baies vitrées changées en double vitrage. L'appartement est vendu avec deux caves (9,6 m2 chacune) et deux places de parkings privatives. Espace piéton en face de l'appartement. Les charges comprennent le gardiennage, l'entretien de l'immeuble et ses espaces verts, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage par radiateurs. CONTACTEZ-NOUS AU PLUS VITE ! EXCLUSIVITÉ FONCIA CHÂTENAY-MALABRY
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 620 et 2 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 627 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 314
  • Charges prévisionnelles : 6 100 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 17/09/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 00556850

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Foncia Transaction Châtenay Malabry
4 rue Henri Marrou 92290 CHATENAY-MALABRY
92290 CHATENAY-MALABRY
Siren : 503698664
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